购房需要哪些条件？房价相近？准备充足的资料？或者已经成功申请了房屋贷款？实际上，你需要拥有购房资格才能买房。如果没有被认可的购房资格，即使贷款批准了，房子看好了，也无法购买。今天让我们来看看你是否有购房资格。
一、你是否有购房资格？
1.如果你要在本市购房，你需要准备以下材料：本人及家庭成员的身份证和户口本的原件和复印件；如果夫妻在同一户口上，需要提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件；如果本人和未成年子女没有登记在同一户口上，需要公安部门出具的未成年人身份证明及亲属关系证明的原件和复印件。
2.如果你要在外市购房，不同城市的要求不同，需要根据实际情况确定。例如，如果你不是北京户口但想在北京购房，需要满足以下条件：在北京连续缴纳个人所得税证明或连续缴纳五年社会保险证明；拥有北京合法有效的暂住证；已婚夫妇二人都没有房；身份证、结婚证和户口本；如果在北京以外的地方贷款买过一套房，在北京再贷款买房，首付款要达到60%以上；集体户口必须找到一个单位接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效。
3.如果你是代理购房，需要有公证的委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证明原件及复印件等材料。
二、如何审查购房资格？
1.网上预签
不同城市的办理方式会有所不同，需要根据实际情况确定。例如，如果你在武汉办理网上预签，需要在阅读相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2.资料核查
你需要携带规定的相关资料到窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3.查询结果
你可以登录市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入回执单编号、姓名和身份证号码查询购房资格核查结果。
4.领取合同
48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，表示你已具备购房资格。（华龙网整合）
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