办理公积金贷款手续繁琐，而商业贷款则需要承担高额的利息和还款压力。为了应对这种情况，许多人选择申请组合贷款。那么，申请组合贷款需要满足什么条件？又应该如何办理呢？下面，我们来一一解答。
一、申请组合贷款的条件
1. 借款人需要有合法有效的身份证明文件；
2. 借款人需要按时足额缴存住房公积金；
3. 借款人需要有稳定的经济收入、良好的信用记录以及还款能力；
4. 借款人需要提供合法有效的住房购买（建造、大修）协议、合同以及其他证明文件；
5. 借款人需要自筹全部价款的30%以上的资金，并保证用于支付初始首付款。具体的规定根据不同地区而有所不同，应咨询当地相关部门；
6. 借款人需要提供贷款行认可的抵押或质押资产，或者有足够代偿能力的法人、其他经济组织或个人作为保证人；
7. 借款人需要符合当地公积金管理部门的借款条件；
8. 借款人还需要满足贷款行的其他要求。
二、申请组合贷款的流程
1. 借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款，并提供相关贷款资料，等待审批；
2. 在公积金贷款审批同意之后，借款人前往贷款行申请配套个人住房贷款，提供公积金贷款审批同意的资金、期限和利率等信息；
3. 贷款行会对借款人的资信、职业、收入、还款能力等进行审核，以确定其是否符合贷款条件。如果符合，贷款行将计算贷款额度、期限，并在10个工作日内回复借款人；
4. 在贷款行审核同意之后，借款人需要与贷款行分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同以及抵押合同；
5. 借款人需要到产权部门办理贷款担保手续，选择其中一种担保方式；
6. 办理完担保手续后，借款人需将借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行进行房屋保险手续；
7. 借款人需要与银行签订划款扣款协议书；
8. 贷款行根据划款扣款协议书将组合贷款划入借款人指定的银行账户。
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