已经通过按揭贷款购买的房屋是否可以再次申请贷款呢？答案是肯定的。但问题来了，如何申请按揭房二次贷款？需要哪些条件？谁才可以申请？如果您不清楚，就请跟随本文，逐一介绍相关内容。
一、按揭房二次贷款是什么？
按揭房二次贷款是指，已经通过中国银行住房抵押贷款的借款人，提供的加按贷款服务。在按时偿还了一定贷款本息后，如果需要资金用于个人消费或经营，可以再次向银行申请贷款，用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额再进行贷款。
二、按揭房二次贷款的申请对象有哪些？
申请人必须是一手房抵押贷款的客户，无拖欠行为，收入稳定，信用良好，按时偿还借款本息的能力。此外，该房产必须有一定限度的剩余价值，即指房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额。
三、按揭房二次贷款的申请条件是什么？
1.房屋应为市场潜力发展较大的优质住房和商业用房。
2.申请二次抵押贷款的房屋必须为现房。
3.房屋地处优越，交通便利，配套设施完全且有较大的升值潜力。
4.借款人应拥有按揭房的房产证，若正在银行抵押则无法办理贷款。
5.借款人目前收入稳定且优秀，收入总额高于负债总额的两倍更易获得审批。
四、按揭房二次贷款的额度如何计算？
1.贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。
2.房屋价值以房屋原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取低者。以住房抵押的二次贷款抵押率较高不超过70%；以商业用房抵押的二次贷款抵押率较高不超过50%。
五、按揭房二次贷款申请所需的资料有哪些？
1.房地产证等抵押物权属证明文件。
2.申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明。
3.申请人及配偶的收入证明。
4.借款用途的相关证明。
5.银行要求提供的其他相关资料。
六、按揭房二次贷款的申请流程是什么？
1.提出贷款申请，需提供身份证、户口本、房产证、收入证明和结婚证。
2.银行指定评估公司对贷款房屋进行评估。
3.前往银行办理面签。
4.办理抵押登记手续。
5.银行放款。
以上是本文针对按揭房二次贷款相关内容的介绍。如您还有疑问或需要了解更多详情，请阅读本文并与银行联系。
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