应该在年前购买房产，因为在这个时间段内可以享受较大的优惠。在春节之前，各地都会推出一系列的政策，如提高公积金贷款比例、首套房购房优惠、人才购房优惠和多孩家庭购房补贴等。如果有合适的目标，最好还是在年前购买房产。首先，在年前购买房产会更加有面子，在亲戚朋友面前更加体面；其次，在年后出现小阳春行情时，购买房产的人还能够赶上一波上涨的机会，从而更加划算。
如果在年后购买房产，房价可能会上涨，因此购买的成本会增加。但是，年后购买房产，贷款可能会更加充足，申请贷款的速度也会加快。
购买房产的好处包括：
1. 在年前购买房产，房价趋于稳定，年后涨幅大。根据近几年一线城市的房价走势，数据显示，房价在年后平均上涨了5%以上，甚至有些城市达到了10%以上，其中每年3月份是涨幅最大的。这种情况的主要原因是因为，大部分购房者都采取了观望的态度，因此年后房子的需求量就大大增加，房价也随之上涨。
2. 在年前购买房产，贷款相对容易。银行通常会在每年1月开始放款，额度相对多一些，因此在年前贷款比较容易。通常来说，银行在2月底就会停办优惠活动，并开始按基准利率执行。需要注意的是，银行的优惠活动不能小看，因为购买房产的贷款数额不小，即使贷款利率打99折也能够省下不少费用。
3. 在年前购买房产，出售房产的业主急于变现，好议价。不想在年前出售房产的业主大多会等到年后的三四月份再出售，因为此时客户需求旺盛，有利于业主；而想要出售房产的业主则可能急于变现，购买者也有更多的议价空间，因此对购买者有利。
在平时很难得到的好机会，在年后购买房产时可能会出现供不应求的情况，因此增加很多成本。因此，借着业主急于变现的机会，及时购买房产是个较为明智的选择。总之，早买房产比晚买房产更加划算。
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