随着城市的不断发展，高层住宅也越来越多。以我老家为例，10年前，全县城超过10层的建筑很少，如今几乎每个新建小区都二三十层。人们的居住观念随着房子层数的变化也发生了转变。过去，大家渴望住在高楼大厦里，认为那是身份的象征，但现在，别墅和花园洋房这类底层高的住宅更为理想化，高层住宅成为了常规选择。对于一般购房者来说，高层住宅依然是首选。楼层数超过12层就可以定义为高层住宅，市面上常见的18-30层，超过33层就是超高层住宅。
一、家庭成员的情况
要考虑家庭成员的情况，如果有老人，不宜选过高的楼层。如今的住宅多有落地窗或飘窗设计，有些老年人从窗户望下去容易出现眩晕。如果家中有小孩，落地窗或飘窗上需要加装护栏，影响美观度。
二、噪音
噪音污染是影响人们正常生活的主要污染源。临近主干道或地下车库出入口的楼栋要规避噪音污染。中间楼层噪音较大，低楼层和高楼层接收到的噪音更小，根据噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况，楼栋接受噪音的程度如此。
三、采光
在购买房子时，人们希望阳光充足，从早到晚都能照进房间。虽然现实中这样的房子不多，但肯定接受光照的时间越长越好。按照目前高层建筑的楼间距来看，冬天正午，10层以下一般会存在挡光的现象，如果对光线有特殊要求的购房者，建议不要买10层以下的房子。
四、安全性
在购买高楼层的房子时，要确认安全措施，特别是防火措施。楼层过高，一旦发生火灾，施救会遇到困难。
五、成本
楼层与房价密切相关，同一户型的房子，楼层越高单价越高。在购买房屋时，必须考虑成本问题。同时，换购房屋成本越来越高，选购大面积房屋可能更便宜，如一楼加地下室或顶楼加阁楼等。
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