还建房是指为了城市建设和规划需要进行的房屋拆迁后，政府为原居民妥善安置而统一建造的房屋。还建房分为两类：一类是针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方式，在集体土地上建造，被称为小产权房；另一类是指国有土地拆迁后新建房屋，取得建设用地五证，并且属于划拨性质，被称为经适房。与商品房相比，还建房的取得方式、土地性质、交易税费等方面存在不同。
购买还建房存在一些隐患。其中产权隐患较为普遍，很难兑现办理房产证。还有变故隐患，期房阶段存在大量不可预知的因素，例如卖房人死亡、离婚等情况可能会影响交易。经适房隐患是指按市场价上市出售还需要向政府缴纳收益。购房者在购买还建房前需要注意这些风险并采取相应的防范措施，例如在合同中明确相关风险问题，对于还建房的质量也需要实地考察。还建房价格相对较低，但需要一次性付款，对于资金准备不足的购房者会存在障碍。购房者在购买前要弄清还建房的性质，并自己去房地局查询房屋类型。最重要的是，购房者需要充分意识到风险，并提前做好相应的防范措施，以保护自身的合法权益。
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