7月是毕业季，一大批90后大学生踏入社会，也成为了购房的新势力。与70、80后相比，虽然90后购房者的经济实力薄弱，很多要依赖父母支持购房款或首付，但是他们追求的不仅是价格实惠，更加关注个性和居住舒适度。那么，90后的购房新手们，需要注意哪些问题呢？
一、做好功课
在购房前，必须做足准备功课，例如关注楼市销售动态、银行信贷及地方房地产政策等，以及学习一些买房常识，以免被置业顾问忽悠。准备工作做好了，就能够更加轻松上路。
二、优先考虑低总价小户型
购房者的购房选择应基于他们的经济实力。由于90后的许多人工作不稳定，经济基础不够稳固，因此在购房时，他们应该控制总价。低总价和低月供的小户型是好的选择，以避免月供过高，给生活带来沉重的负担。除还贷外，购房者还需有足够的支出，例如日常生活、学习充电、旅游等，因此月供应占收入的三份之一左右为宜。
三、小空间大生活
90后购房者对于房屋的户型要求在于精不在大，小空间也要能容纳大生活，包括休息、学习、娱乐、休闲、社交等。因此，户型的多样性至关重要。例如，在相同的房屋面积下，有的户型只适合设计成一居室，而有的却适合设计成两居室，且各种功能都比较齐全，让购房者可以在有限的空间中体验更高品质的生活。
四、重点关注精装房的质量
对于购房者来说，购买精装房能够快速入住，省去不少装修时间和资金，因此是购房者的首选。但是，在购买精装房时，购房者应特别关注房屋的质量，包括在合同中对采用的装修材料的品牌、规格、型号、生产厂商等作出明确详细的约定，并保留保修条款，以便日后维权之用。
五、考虑出行成本
年轻人的时间很宝贵，因此，购房者在选择购房区域时，应考虑到交通、时间成本等因素。他们需要仔细计算交通、时间成本，并多方了解购房区域与工作单位之间的交通情况，以确定是否有直达公交、打车是否方便等。
六、考虑升值空间
许多90后购买的房屋是作为过渡居住，将来可能会重新置业，因此在购房时，购房者应考虑到日后保值升值空间，以减少购买新房的压力。购房者可以从交通、配套、地段、政府规划等方面综合判断区域前景以及房子的升值潜力。
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