在申请房贷时，许多家庭会遇到这样的问题：由于其中一方信用记录不良，导致房贷申请失败。那么，这是真的吗？
根据银行信贷部门的答复，夫妻双方任何一人信用记录不良，银行都会拒绝放贷。即使贷款人征信记录良好，若配偶逾期还款多次，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。如夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行都会拒绝贷款。
银行个贷人士提醒，调查贷款人征信记录是以家庭为单位的。夫妻任何一方有过六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒。因此，一个家庭良好的信用需要夫妻双方共同维护。
婚姻法规定，夫妻共同拥有婚姻关系存续期间获得的财产，共同承担产生的债务。夫妻双方在法律上是一个经济实体，在商业银行考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。
个人征信系统是由人民银行建立的，如果想了解自己的信用记录情况，可以带着身份证，到居住地的人民银行进行查询。为保护用户隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。在没有用户书面授权时，任何人都不能查看信用情况。
银行只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看用户信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询结果挪作他用，将被罚款1万元～3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。
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