房子被视为现在最有效的保值和增值途径，但是买到不适合的房子也存在风险。什么样的房子最抗跌？升值房产必备的几个要素需要了解。
1、地段优势是保值的首要条件。
地产业中流传着这样一句话：买房看什么？看地段、地段、还是地段！在当前频繁出现地王的情况下，楼面价相对较高，因此房子的价格也随之居高不下。优越的地段永远不会过时。
2、名校周边、地铁房是保值的王牌。
只要牵扯到孩子的教育，家长们就会不惜代价。在古代，有孟母三迁择名校而居，如今，教育地产和陪读房价格高不可攀。教育是永恒的话题，名校周边的楼盘自然水涨船高。地铁、公交等便捷的出行方式直接影响着生活品质。
3、名企品牌、物业是保值的要素。
物业选择不当会让你买的新房在几年后成为安置房。品牌物业或自营物业虽然物业费略高，但带来的附加值是无法估量的。
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