哪几层最抢手?为什么这几层更贵?

哪几层最抢手?为什么这几层更贵?

楼层越高,房价也就越高。这是由于以下原因:

1、高层建筑本身的建造造价更高,如基础要求、消防要求、结构要求等;

2、高层建筑越往上,通风和采光都会更好;

3、高层建筑在功能设计上通常会考虑到停电、停水等问题,因此一般都会配备备用电源和储水池等。

那么,在不同层高的楼盘中,哪些楼层价格更贵呢?

一般来说,6层的楼房中,3-4层最贵;12层的楼房中,7-8层最贵;18层的楼房中,13-16层最贵;25层的楼房中,18-23层最贵。此外,相邻的两层楼房之间的价格每平米相差约10元。

具体来说:

1、6层的楼房中,1-2层易潮湿,且可能会受到路上汽车尾气和扬尘污染的影响。此外,没有电梯的6层楼房对于有老人和小孩的家庭来说,上下楼不太方便,而且夏天太热、冬天太冷。因此,3-4层最理想,价格也最贵。

2、对于高层住宅楼,7-8层是黄金楼层。这个楼层安静,不受噪音、灰尘等影响,但对心脑血管疾病患者不适宜。

3、12-15层是最明亮的楼层,光线不易被遮挡,视野较佳。但相比20多层的高层,景观会稍逊一筹。

然而,房价高并不代表这个楼层就是最好的,因为不同的楼层有不同的优点:

在15层的楼房中,5-7层较好;在18层的楼房中,6-7层较好;在22层的楼房中,5-7层和14-17层较好;在24层的楼房中,6-8层和15-20层较好;在25层、26层和28层的楼房中,6-8层和15-22层较好;在30层的楼房中,6-8层和15-24层较好。

希望这些参考可以帮助大家买到适合自己的好房子。

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