购房人在房产证过户后才能在法律上真正拥有房产。那么，过户房产证的具体流程是什么呢？以下是私房转让办理房产证所需提交的资料及具体流程。
1. 提交转让双方身份证复印件（并核对原件）。
2. 如果出让方委托他人办理，则需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（并核对原件）。
3. 如果属于房改房上市转让，则需提供户口簿复印件（并核对原件），配偶及同住成年人需要一并前往办理。如果不能到场办理，则必须出具同意上市转让的公证文书原件。
4. 如果房屋所有权证注明为共有产，则共有权人需一并前往办理。如果不能到场，则需出具经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（并核对原件）。
5. 如果受让方是单位，则需提供法人资格证书（法人代码证或营业执照）复印件（并核对原件）、授权委托书原件及委托人身份证复印件和受托人的身份证复印件（并核对原件）。
6. 如果受让方是个人委托办理，则需提供授权委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件（并核对原件）。
7. 出让方需提交房屋所有权证原件、土地使用权证复印件（并核对原件）。
8. 提交产权登记申请表、房地产转让合同。
9. 提交其他必要材料。
房产证办理时限为7个工作日（不包括受理当日）。
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