南京市住房保障和房产局最近发布消息，修订后的《南京市城市房屋安全管理条例》已经进入征求意见阶段，将于明年开始施行。新条例加大了违规拆改房屋的处罚力度，违规者可能会被罚款高达10万元。
针对房屋拆改违规行为，新条例规定，房屋所有权人或直管公房经营管理单位是房屋安全责任人，禁止拆改房屋的承重构件和抗震措施，以及超过设计标准增大荷载、法律法规禁止的其他危害房屋安全的行为。对于违反禁止性规定的，房屋安全行政主管部门将责令房屋安全责任人限期改正，并可处以1万元以上5万元以下罚款。情节严重者可处以5万元以上10万元以下罚款。如违规者逾期不改正，将由房屋安全行政主管部门申请人民法院强制执行。
新房装修时不能随便动的地方有三个，分别是承重墙、防水层和暖气或煤气管道。装修中不能拆改承重墙，承重墙一般在户型图中标粗又画成实心黑色，不能进行拆改。在装修中更换地面材料时，一定要注意不要破坏卫生间和厨房的防水层，如果破坏后重新修建，一定要做24小时渗水实验。安装和拆改煤气管道必须请煤气公司的专业施工人员进行，装修公司不能代劳，而且在装修时不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，也需要谨慎从事，不得拆改不当。
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