1. 买房子时，尽量选择一期开发的房子，因为价格便宜，且质量较好。
2. 要注意不要购买临街的房子，因为噪音太大，即使是小路，也有可能发展成为菜市场。
3. 不要购买顶层的房子，因为顶层容易出现漏水现象，即使能修理也很耗时耗力，修理时间可能会无限延长。不要购买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
4. 不要购买二层的房子，因为一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
5. 窗户外侧一定要向外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6. 窗户的纱窗一定要选择内置的，否则纱窗掉在地上还好，掉在人身上就难办了。
7. 最好选择推拉式窗户，中间关的窗户密封性好。
8. 卫生间的防水很重要，一定要和楼上的业主一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果将非常痛苦。
9. 厨房一定要有地漏，这样如果水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里变成太平洋。
10. 不要相信售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是这样，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
11. 家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾，猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。需要看自己的需要选择。
12. 购买房子前要试验隔音情况，否则会很痛苦。
13. 在济宁购买房子时要注意小区里的停车位数量，也许你暂时不买车，但以后不一定。
14. 家里的水管、暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片会直接影响室温，如果安装反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但是如果安装错了一两片，则要砸地面。
15. 如果你的房子带单元对讲，那别购买一楼，关门声能让你疯掉，报警声响度更是惊人。
16. 要注意所购房子的位置，小心楼下空地成为停车场。
17. 装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水，除非你有钱没地方花，要知道开发商并不会心甘情愿地为你保修防水，他们正在为找不到理由而烦恼。
18. 购买的房子里的对讲系统一定要问清性能和使用方法，并仔细试验，否则那些宣传中的优越性能只是宣传而已。
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