
很多置业顾问会挑选采光良好的房子带客户看房,例如早上看朝向东边的房子,下午看朝向西边的房子。因此,购房者也需要自己判断一套房子的采光情况,选择一个采光良好的房子不仅要考虑户型和位置,采光也非常重要。在陌生的地方,人们常常会迷失方向,或者很多房子的朝向不正常,难以衡量采光状况。因此,拿着指南针去看房成为惯例。其实,只要选对时间,看房轻松选择采光良好的房子。
专业人士表示,房间采光不佳会令人感到沉闷,冬季也会感到阴冷,还会导致墙面、壁纸受潮起皮,地板变形,衣物、被褥发霉等,严重影响生活质量。那么什么时间看房,才能轻松挑出采光好的房子呢?
早晨是一天中阳光最弱的时段,如果房间的采光没问题,那么在采光方面就可以放心了。房间的采光状况受到多种因素的影响,其中最直接的是房间的朝向和前后建筑的高度。一般朝南的房子较好,但在建筑密集的城市中,为了让大部分房间都能采光,很多楼房的朝向并不正常。许多中间层的房子受到前面的建筑物遮挡,有时无法观察到采光情况。因此,需要多次、不同时间段看房,其中必须有一次是在早晨看房。
冬季也是看房的较好时段,特别是在冬至前后,白天短,夜晚长,阳光角度最倾斜,很容易发生挡光情况。此时看房,可以看出采光状况。此外,雨天或雨后看房,有利于观察房子的防水等基础工程。
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