尽管精装房省时省力省心，但毛坯房却是大多数人的首选。价格相对较低，同时毛坯房可以根据个人喜好进行装修，装出自己想要的风格。那么，如何正确验收毛坯房呢？
一、测量实际房间面积
购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据，实地测量，如果误差较大，可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。
二、验收水电
水电如果不顺畅的话，就会影响日后的生活，因此装修前检查一下水电基础设施是很有必要的。
重点是检查以下细节：
1、注意检查下水管道是否通畅无阻塞，可以通过水流速度以及流水的声音来判断一下。
2、检查强弱电通电情况，看看是否正常可用。
3、为了日后用电安全，一定要测试室内电线绝缘电阻值，确保检验合格。
三、检查墙体状况
有些住宅的墙体质量不好，装修完后很容易出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等问题，所以毛坯房验收时墙体的验收工作是很重要的。
1、检查墙壁是否有空鼓现象
毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题，墙壁空鼓可以用小锤子敲出来，如果发出咚咚的声音，说明有空鼓现象。空鼓现象不处理的话，会出现面漆脱落的情况，所以一定要引起注意。
2、测量墙面垂直度和平整度
除了要检查墙面是否平整度外，还要查验墙面是否垂直，是否有倾斜。墙面的平整度和垂直度除了可以用目测之外，还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。
四、检查楼地面状况
1、检查地面是否平整
地面不平一般有两种情况，一种是局部地方不平，有小坑小洞，这种情况主要出现在墙角或门角的地方；另一种是大面积不平，这种情况用目测或利用红外线水平仪可以检查出来。如果出现不平一定要重新找平，否则无论铺瓷砖还是铺地板都会受到影响。
2、检查地面是否开裂和有空鼓现象
地面是否开裂一般可以目测看出来，但是否空鼓则需要利用质检锤工具来检测，一般情况下裂纹和空鼓会同时出现。地面空鼓和开裂会直接影响到后期的装修施工，因此在验收的时候一定要慎重细心。
3、检查地面是否起砂
如果地表面有浮灰、浮沙的话，地面就会变得很松软、强度差。那么，什么情况会导致地面起砂呢？一般水泥标号不标准或过期、沙子含泥量过大、水泥砂浆比例不当、养护不到位等都会造成地面起砂。
五、检查门窗安装质量及配件
门窗工程关乎业主的居住安全，因此业主在收房验房的时侯除了要仔细核对型号和材料是否与合同上的一致外，还要检查门窗闭合的灵活性、密封性、零配件是否短缺损坏等。
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