如今，教育地产成为了热门话题。许多家庭为了孩子的未来教育问题，提前规划，购买教育地产成为了近年来房地产市场的热词。然而，在购买教育地产之前，必须做好充分的准备工作，以防遭遇教育地产的陷阱。
对于想要让孩子在公立小学近距离接受良好教育的购房者来说，购买教育地产能够实现这一愿望。但是，好的教育地产往往比普通住房贵上好几倍，签署定点就学合同，但是要注意谨防遭遇陷阱。如果不能如约入读指定的知名学校，那该怎么办呢？
随着二胎政策的出台，教育地产再次成为热点话题。拥有一套教育地产现在已经成为了香饽饽。然而，对于购买教育地产的家长们来说，必须牢记以下几点要点：
要点1：确认学校划分
并非所有知名名校都可以通过购买教育地产获得入学资格。有些学校对落户时间有要求，学校划分也可能会有变化。
要点2：确认教育地产名额是否被占用
原房主将房屋出租，但名额被租房人子女占用，或原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用，这些情况都需要进行确认（可通过居委会或辖区派出所查询）。
要点3：划片并非一成不变
由于生源人数的变化等因素，各省市教育部门可能会不定期地调整每所学校招生区域的名额，购房者应该向当地教育局了解情况，以便购房之前做好准备。
要点4：注意学校落户时间要求
有些学校在招生时，有落户年限要求，购房者可以到学校了解情况，并在签订合同时明确书面约定户口迁移时间及违约责任。
要点5：全面了解房屋条件
购房者应该理性购房，不能只考虑房价、品牌、配套和口碑等方面，而要全面考虑综合因素，选择教育地产，以较少的投入享受更好的教育资源。
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