很多人在购房时都怀有浪漫的想法，希望拥有周末清晨、慵懒午后和朋友在顶层露台叙旧、喝茶、听音乐，晒太阳，晚上则赏月、聊天，或者拥有一个私家园林。这也是为什么很多买家喜欢带有阁楼的顶层，加上顶层相对便宜，顶楼+阁楼的房屋类型也开始受到大家的欢迎，尤其是年轻人。但是，买房时要理智，不要把自己的幻想和现实情况混淆在一起。有些开发商为了销售，会利用买顶层送阁楼的促销手段，让购房者认为这是占了大便宜。因此，购房者在购买顶楼+阁楼的房子时需要留心以下四点：阁楼高度，明确产权，弄清计算方式和弄清配套。
买顶楼+阁楼的房子不一定是占了大便宜，它只是一种选择。选购顶层需要注意屋顶、设计结构和用材、雨天后查看渗水和排水、以及消防设施。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热和防水有较好的效果。对于阁楼和天台的诱惑，不要让价格成为盲目的选择因素，要特别注意顶楼的设计结构和用材，以免被欺骗，造成经济损失。如果购买的是现楼，可以在春、夏季等大雨过后一小时到顶楼看看积水情况，或者在秋冬季节的时候泼上更多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。对于已入住的楼盘，可以询问已入住的顶楼业主关于水压情况，对于期楼，可以要求开发商提供水管用材等相关资料。因为住在顶层发生火灾的危险系数较高，所以顶层的消防设施一定要到位。
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