购买房屋时，若遇到开发商出现问题，可能需要申请退房，这是出于维护购房者的权益。那么在哪些情况下可以要求开发商退房呢？
1.质量问题
若房屋出现质量问题，购房者可以申请退房，要求开发商退换。
2.附带条件的合同
若合同中明确约定可退房情况，购房者可以申请退房。
3.套房户型误差
若开发商所提供的户型与实际不符，购房者可以申请退房，要求开发商承担相应责任。
4.开发商五证经营
若开发商在前期没有取得商品房的预售许可证明，购房者可以申请退房。
5.交房时间超期
若开发商不能如约交房，购房者可以申请退房，要求开发商承担相应责任。
6.工程转让
若开发商在建房期间中途转让权益，购房者可以申请退房。
7.一房两卖
若开发商存在一房两卖、抵押问题等情况，购房者可以申请退房，要求开发商承担相应责任。
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