在同等条件下，哪种房产过户方式费用更低呢？有三种过户方式：继承、赠与和买卖。继承过户的费用最低，而买卖过户的费用最高。如果考虑到未来的房产交易，则赠送过户的费用比较高。三种过户方式的排列顺序是：继承＞买卖＞赠与。
如果房产属于满五少有住宅，并且无法通过继承过户，建议选择买卖过户方式。这种过户方式费用较低，操作方便，并且避免了后顾之忧。
以下是三种过户方式的具体费用：
一、继承过户：父母与子女之间的过户，继承的成本较低。
继承过户是指被继承人去世后，继承人凭相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。该方式必须在被继承人去世后才能进行。继承分为法定继承和遗赠两种，前者仅限于法定继承人（即配偶、父母和子女）之间进行。两种方式所需缴纳的费用也有所不同。具体费用如下：
1、契税：法定继承人继承房产免税；而遗赠获得的房产需要缴纳1%的契税。房产建面在90—140平方米之间的，需要缴纳1.5%的契税。若该房产是继承人的第二套房产，则需缴纳3%的契税。
2、增值税：未满5年的住宅需缴纳5.6%的增值税，已满五年的不用缴纳。
3、印花税：每本5元。
4、公证费：按继承人所继承房产的评估价的2%收取，最低不得低于200元。
5、评估费：由评估公司收取，收费标准一般为评估价的1%—5%。
6、登记费：个人住房登记每件收费80元，非住房房屋每件收费550元。
二、赠与过户：赠予人将房产赠给受赠人。
受赠人携带赠与合同和相关证明到相关部门办理房屋所有权转移登记。具体费用如下：
1、契税（由受赠人交）：国土局评估价的3%。
2、增值税（由赠予人交，直系亲属除外）：未满5年的普通住宅和非普通住宅，增值税为评估价的5.6%；5年以上的普通住宅不用缴纳。
3、个人所得税（由赠予人交，直系亲属除外）：交易总额的1%或交易差额的20%。如果是卖方家庭少有住宅、购买时间超过5年，则不用交个人所得税。需要注意的是，赠与房产再次交易时会强制征收20%的个人所得税。
4、印花税（双方交）：每本5元。
5、公证费：一般为评估价的1%。
6、评估费：由评估公司收取，收费标准一般为评估价的1%——5%。
7、登记费（由受赠人交）：个人住房登记每件收费80元，非住房房屋每件收费550元。
三、买卖过户：通过市场交易的方式，签订房屋买卖合同，完成房产过户。
这种方式与二手房交易类似。具体费用如下：
1、契税（由买方交）：如果是满五少有的家庭少有住宅，90平方米以下的需缴纳1.5%的契税，大于90平的则需缴纳1.5%的契税；非家庭少有住宅进行买卖过户时，需要缴纳3%的契税，不考虑面积大小。
2、增值税（由卖方交）：未满2年的普通住宅和非普通住宅，增值税5%；2年以上的住宅不用缴纳。
3、个人所得税（由卖方交）：交易总额的1%或交易差额的20%。如果是卖方家庭少有住宅、购买时间超过5年，则不用交个人所得税。
4、印花税（双方交）：每本5元。
5、评估费（由双方协商）：由评估公司收取，收费标准一般为评估价的1%—5%。
6、登记费（由买方交）：个人住房登记每件收费80元，非住房房屋每件收费550元。
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