商业贷款是许多购房者主要的贷款方式。由于公积金贷款手续繁琐、贷款额度低，许多人只能选择商业贷款。但是，在申请商业贷款时需要注意哪些事项呢？以下是一些注意点：
1. 提供真实资料
申请个人住房贷款时，银行通常要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信息。应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果提供虚假信息，很可能会导致在初期还款时违约的情况。若银行发现并证实提供的材料和信息是伪造的，会使借款人的信用评级降低，影响到贷款申请。
2. 有良好的信用记录
信用记录好不好会直接影响贷款的申请。如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，贷款申请很有可能会被拒批。购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理贷款是以银行实际查询的结果为准。
3. 注意贷款年限
各银行商业贷款的最高贷款年限为30年。如果申贷人满足长期贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限。贷款年限的不同直接影响到月供金额。贷款总额一定的情况下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。贷款年限可以根据自身经济实力来选择。
4. 了解还款方式
常见的还款方式有两种，等额本息和等额本金。在选择还款方式时，购房者可根据自己对未来的收入预期及资金处置计划作出选择。如果有足够的还款能力，尤其是贷款早期，采用等额本金合适，因为还的总数会少，也就是利息会少很多；如果是等额本息贷款，又有提前还款打算的话，那较好在贷款前期还。
5. 注意提前还款的时间点
提前还款是指贷款人在保证按月偿还贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部房贷。但是，提前还款有一定的条件。如果不满足条件，银行可能会收取一部分违约金。需要注意的是：由于各城市、各银行的规定不同，贷款人需要提前向银行咨询具体事项。
6. 按时还款
银行贷款发放后，要注意按时还款，不要逾期。逾期还款不仅会产生信用污点，而且还会影响之后的贷款。如果遇到还款日在节假日期间时，建议提前准备好房贷，将钱转入到还款账户中，避免因为假期期间的延时到账，发生逾期情况。
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