一、什么是优先购买权？
在房屋买卖中，优先购买权是指在房屋出售的情况下，承租人享有优先购买该房屋的权利。也就是说，当房东决定出售房屋时，承租人有权利在其他买家之前购买该房屋。
二、优先购买权的适用范围
优先购买权适用于房屋租赁关系中，当房屋出售时，承租人可以优先购买该房屋。但是，这种权利并不是所有情况下都适用的。比如，当房东将房屋出售给其亲属或者公司内部员工时，承租人不享有优先购买权。
三、优先购买权的实现方式
实现优先购买权需要遵循以下步骤：
1.房东通知承租人
在房东决定出售房屋时，需要向承租人发出书面通知，通知承租人该房屋的售价和出售条件。
2.承租人确认购买意愿
承租人在收到通知后，需要在规定时间内确认是否要购买该房屋。如果承租人确认购买意愿，需要在规定时间内向房东提出购买申请。
3.房东回复承租人
房东在收到承租人购买申请后，需要在规定时间内回复承租人是否同意其购买该房屋。
4.签订购房合同
如果房东同意承租人购买该房屋，需要签订购房合同并按照合同约定的时间和方式完成交易。
四、总结
优先购买权是保护承租人合法权益的一项重要措施。在房屋出售时，承租人有权利优先购买该房屋，但是需要遵守一定的程序和规定。对于承租人来说，了解优先购买权的相关知识可以帮助其更好地保护自己的权益。
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