按照规定：在购房时，业主已经交了维修费用。因此，如果电梯坏了，物业管理部门需要使用维修基金来修理。如果电梯在质保期内，开发商需要联系电梯厂家进行维修。如果电梯超过了质保期，购房者在购房时就已经缴纳了房屋维修基金。在经过业主三分之二的同意后，房屋管理单位可以申请使用住宅专项维修基金来修理电梯。如果小区居民当初没有缴纳维修基金，那么费用需要由业主来分摊。
1、物业费是什么？
根据相关的物业条例规定，物业管理是指业主通过聘请物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施、设备和场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、什么是专项维修资金？
专项维修资金是指由住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，按照国家有关规定交纳的维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用和管理办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
1、没有成立业主委员会
如果公共设施遭受到了严重的损坏，而小区没有业主委员会，那么业主需要提出使用住房公积金，并征得小区业主的同意。只要小区业主中2/3以上同意，就可以使用住房维修基金。
得到许可后，业主可以委托小区的物业公司，将材料提交至管理部门并申请使用住房维修基金。经过审核并查明情况属实，管理部门会将其进行公示。公示完成后，便开始实施招标。
2、成立业主委员会
如果已经成立了业主委员会，业主需要向其反映具体情况。业主委员会会组织召开业主大会，并投票决定是否使用住房维修基金，同时负责相关的招标事宜。
1、注意安全标志
在乘坐电梯时，需要注意安全标志。检查电梯内部是否有质量技术监督部门核发的安全检验合格标志。只有电梯有安全标志，才能保障安全。
2、注意超限过载
电梯不能超载。当电梯报警时，应主动退出乘坐下一趟。
3、不要顶阻电梯门
当电梯门快关上时，不要强行冲入电梯。
4、不要按应急按钮
如果电梯在正常运行中且没有意外情况，不要按应急按钮。
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