如果您的房子采光不足,可能是因为楼房之间的距离太小、位于较低楼层、朝向不好或房屋的户型狭小等原因。以下将针对这些因素进行分析。
1. 楼间距过小
楼间距指相邻楼体外墙之间的距离。塔楼的楼高与楼间距的标准比例为1:1.2,板楼的楼高与楼间距的标准比例为1:1.7。如果板楼的比例不足1.2或1.7,该小区的楼间距可能存在缩水问题。中、低层居民可能无法获得充足的阳光照射,需要使用人工照明。
楼间距的影响因素很多,除了采光问题,楼间距过小还会导致居民隐私不能得到保障。楼间距是一个基础性指标,如果过小就会成为先天缺陷。后期想要弥补的空间也非常有限。
2. 朝向不好
朝向也是一个基础性指标。如果一套房子的朝北,即使户型再好,阳光也不可能从北边照射进来。好的朝向必须符合当地的气候、地形和地理位置。中国大部分地区都以南向为佳,因此一套房子的最重要两个功能间应当朝南布置,即客厅和主卧。
对于高层建筑来说,很难做到板楼那样户户朝南。次于朝南的是东南向和西南向。西南向的阳光照射时间略长,但夏天会有西晒的问题。通常朝向优劣排序是:南向、东南向、东向、西南向、北向、西向。北向和西向的房子,采光效果都不太好。
3. 位于较低楼层
在楼间距一定的情况下,楼房高度越高,受遮挡的部分就越少,阳光照射时间也越长。但是需要注意光照过强的问题。顶层的居民在夏季可能会面临过度照射的问题,导致室内温度上升以及能源消耗的增加。
对于高层建筑来说,楼房底部的三分之一采光最差,顶层则面临过于强烈的阳光照射。
4. 户型开间和进深比例不合理
考虑到室内因素,主要涉及到开间和进深。进深是指一个独立房间或居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。根据《住宅建筑模数协调标准》规定:住宅的进深采用下列常用参数:3.0 米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。
面宽也称为开间,是指一个房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。住宅开间一般在3.0-3.9米之间,砖混结构住宅开间一般不超过3.3 米。
现代户型设计中,通常会将客厅和餐厅合二为一。进深的影响是餐厅部分难以获得足够的阳光照射。
除了以上因素,还有一些未知因素可能会导致采光变差,比如小区外部过高的建筑物遮挡太阳光线等。