随着房产市场的不断发展，目前市场上提供了各种不同类型的房屋供人们选择。许多人会选择住宅性质的房屋，但也有人选择公寓性质的房屋。有些人只看到公寓的缺点，而选择住宅性质的房屋。今天本文将列举出公寓的20个优势，供大家考虑是否投资公寓。
20个投资公寓的优势：
1.公寓面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。
2.公寓功能完备，居住舒适。
3.公寓可自住，可注册公司。
4.公寓周边生活配套更高档。
5.公寓拆迁时间短，换房时间优先。
6.公寓住户多为单身贵族和企业白领，人群素质高。
7.独立空间，居住环境更舒适。
8.智能化生活体验，享用高效周到的服务。
9.户型合理，实用性强。
10.可用于居住、办公、经营和投资等多种用途。
11.公寓多位于城市优越地段。
12.不受限购、限贷政策影响。
13.不影响二次购买大面积住房，仍能享受首套按揭利率。
14.公寓租金较住宅更高。
15.公寓周边配套齐全，购物、饮食方便。
16.物业管理更规范、到位。
17.公寓面积小，总价低，适合投资和过渡。
18.可形成小区商业氛围，投资回报率高。
19.拆迁赔偿比例高，商业拆迁补偿是住宅的三倍。
20.期满自动续期，不需要担心产权问题。
公寓是商业办公类物业，产权通常为40年，与住宅性质的70年产权公寓有本质区别。了解公寓的20个优势后，就能明白为什么公寓受到欢迎，虽然产权期限较住宅短，但依然具有一些优势。购买公寓时，请务必实地考察，以寻找最适合自己的房屋。
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