如今，大多数人购买的房子都是高层楼，而得房率成为了一个重要的考虑因素，与我们的利益息息相关。那么，在购房前，了解高层住宅的得房率是多少正常是必要的。
一般来说，高层塔楼住宅的得房率在75%到78%之间，高层板楼住宅的得房率在78%到85%之间，小高层板楼住宅则在85%到88%之间。目前虽然没有对得房率数值的规定，但根据市场上的约定俗成，不同形式的房屋有不同的合理标准。得房率的计算方法是：建筑面积减去实用面积得到公摊面积，然后套内建筑面积（套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积）除以建筑面积。
然而，许多人认为得房率越高房子就越好，事实上这并不完全准确，因为得房率和小区的相关配套联系在一起，例如电梯间的数量和楼梯的宽度等。如果高层住宅的得房率很高，那么说明房屋的配套并不太好。如果公摊面积太小，会使公共区域拥挤不堪。例如，一梯四户的房型比一梯两户的房型公摊面积小，得房率高，但住户出行肯定是一梯两户比较方便，居住舒适度也会相对提高，因此，得房率的大小需要有个度。
在购买高层住宅时需要注意以下几点：
1. 在签订购房合同时，向开发商索取公摊数据，包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据，明确自身权益。
2. 自行查阅房子的相关文件，或聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构了解情况。
3. 合同中应详细约定公摊面积的数字，包括具体部位和面积大小。对于有关共有建筑分摊部位变更的情况，约定得越详细，对你就越有利。一旦发生纠纷，就可以以合同约定来保障自己的利益。
总之，得房率影响居住舒适度，选择房子时应综合考虑，而不是一味追求得房率。要选择价格合适、舒适度高的房子。
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