专家建议：先选择楼盘，再选择楼层。高层建筑的楼层应该在大楼的1/3到2/3之间，最好避免选择底层和顶层。在选择楼层时，需要考虑采光、通风、价格、视野等因素。
底层虽然方便老人出入，但是光线不足、通风潮湿、噪音大等问题也比较严重。2至5层温度较低，逃生容易，但是光线较暗、噪音偏大。6至7层视野较好，不会潮湿，但是光照不足。8至11层光线和空气较好，停电时爬楼梯也接受范围内，较为适宜。12至23层是专家认为最理想的楼层，光线采光很好、视野开阔，噪音影响少，但是出行不方便，价格也比较高。24至29层安静视野好，但空气稀薄，不适合患有心脏病和慢性支气管炎的人居住。顶层价格便宜，但是水压不足、渗水等问题也比较严重。
业内人士建议，在选择楼层时需要先选择品质好的楼盘，在此基础上再选择适合自己的楼层。如果住在容积率高的社区，不论选择哪一层，噪音和灰尘的污染都难以避免。在容积率低的社区，即使选择底层，采光也会很好，噪音和灰尘也不会很严重。此外，价格也是选择楼层时需要考虑的因素之一。
多层建筑的优点在于公摊少、得房率高，但由于成本低，折旧较快，耐久性也较一般。在选择多层楼层时，建议选择3至4层，位于楼体中间位置，采光通风都不错，同时避免了底层潮湿和顶层炎热的问题。
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