如果因为各种原因需要提取住房公积金,就需要进行网上预约。那么,如何操作住房公积金预约呢?预约流程是怎样的?首先,需要了解提取所需准备哪些材料。下面我们将详细介绍网上预约的方法和流程。
一、住房公积金提取的定义:指缴存住房公积金的人在发生住房消费或政策允许的其他用途时,可以支取个人账户内的住房公积金。
二、提取住房公积金的条件:
1.住房消费提取:
(1)购买自住住房、大修、翻建自有住房、自建自有住房;
(2)房租超出家庭工资收入比例规定的;
(3)偿还住房贷款本息的。
2.销户提取:
(1)离退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系的(缺一不可);
(4)死亡。
三、提取住房公积金的次数和时间要求:
1.采取一次性付款购买自住住房的,每年可支取一次;
2.采取贷款或分期付款方式的,每季度可支取一次;
3.房租超出家庭工资收入比例规定的,每年3、4月可办理支取。
四、提取住房公积金的对象(本人、配偶或继承人)和提交材料要求:
(一)住房消费支取
1.采取一次性付款的职工,应提供购房合同或协议,购房发票或收据来办理支取。
2.采取贷款或分期付款方式购买自住住房的,应提供借款合同,首付款发票来办理支取。
3.建造自住住房的,需要提供乡镇一级或乡、镇以上规划房管部门开具的宅基地批复或其他建房批准证明材料、购买材料发票来办理支取。
4.大修自住住房的,住平房的应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票来办理支取;住楼房的应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票来办理支取;家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开具的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票来办理支取。
5.支付超过本人分摊房租中超过本人工资收入5%的部分,应提供单位开具的收入证明及租赁合同(指经房屋管理部门认可的有效契约),以及上年度内的租房缴款发票。
(二)销户提取
1.离退休的:需要提供离退休证或劳动部门相关证明。
2.出国定居的:需要提供护照签证、户口注销证明及国外定居证明;
3.丧失劳动能力且解除劳动合同的:需要提供劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明。
4.职工死亡办理销户,如职工死亡前已办理了用于住房公积金支取的个人储蓄卡,法定继承人可提供死亡职工开立的个人储蓄卡账号,并在住房公积金个人储蓄账户明细表上签字,将支取款项直接划入该账户中。