在购房过程中,人们一定会接触到各式各样的户型图。但是,你是否知道户型图上每个符号所代表的含义呢?看户型图时,一定要用放大镜仔细查看每个细节,并记住要在看样板房时进行对比。特别是承重墙等关乎住户安全的部分,切勿随意拆除。本文将介绍户型图中各种符号的含义以及在看户型图时应注意的事项。希望购房的新手们可以仔细阅读。
一、户型图中的常见符号
1. 门
门很容易被辨认出来,但需要注意门打开的方向。
2. 窗户
窗户有很多种类型,例如飘窗、落地窗等,每种类型的窗户都有特定的绘制方法,购房者需要仔细区分。
3. 空调
一些精装房可能会安装空调,空调符号也需要注意。
小编提醒:
承重墙通常在户型图上会被标记为黑色加粗,这些部分一定要识别清楚。全国各地都会出现业主拆除承重墙导致危险事件的新闻。因此,无论是自己家的承重墙还是邻居家的承重墙,都不可随意拆除。如果看到邻居在拆除承重墙,也要去阻止。这关乎整个楼栋业主的安全。
除了承重墙不可拆除,其他墙体都不是承重墙,其中有些只是隔墙,仅用来将房间隔离开来。如果业主想改造这些墙体,是可以拆除的。当然,外立面(建筑外墙)不可拆除,相信大家都知道,无需小编提醒。
另外,小编还能告诉大家如何分辨承重墙和非承重墙:承重墙一般较厚,厚度可达20-24厘米,并且用手敲墙时声音很闷,几乎没有声音。隔墙的厚度一般在10-12厘米,敲墙时声音较响。通过这两点,可以简单分辨承重墙和非承重墙。
二、注意户型图中的数字
户型图中的数字非常重要,可以通过这些数字计算出整个房子的面积和每个区域的面积,特别是可以判断房屋的开间和进深面积。
开间是指房间的宽度,通常在3 ~ 3.9米之间。进深是指房间的长度,通常控制在5米左右。如果进深过深,开间狭窄,会影响采光和通风。一般在户型图上会标注进深和开间这两个指标。
一般情况下,方正的户型开间:进深=1 ~ 1.5。
三、注意各房间的布局是否合理
房子的舒适程度不在于每个房间的大小,而在于房屋各部分之间的比例和布局是否合理。
一般来说,室内布局需要注意以下几点:
各主要功能区域的尺寸要合理,一般为:
-客厅:20-30平方米
-主卧:15-25平方米
-次卧:10-20平方米
-厨房:6-15平方米
-卫生间:3-5平方米
阳台:5-10平方米。
客厅和卧室的南北朝向要符合采光和通风的要求。
总而言之,购房者在看户型图的时候应该非常细心。这是购房的重要环节,需要投入时间和精力。只有当你对户型图中的每个符号和数字都了解清楚,才能选择到适合自己的房屋。