1. 买房时需要重视楼层的选择，价格合适的基础上也要注意以下几点：
– 一至三层相对安全、方便，但容易返潮且噪音较大；
– 四至六层从环境角度来看安全性较好，但如果没有电梯老人上下楼会有难题；
– 七层是黄金楼层，各种设施环境都不错，还有七上八下的说法；
– 八至十六层相对室内明亮，但中间会有污染层；
– 十六层以上视野宽阔，但火灾逃生不太方便。
2. 买房户型选择也至关重要。选择规则、对称的户型最好，因为这些户型有以下两个好处：
– 整理利用率高，实际生活面积大；
– 风水效果好。
此外，还需要注意客厅南北是否通透（是否南北户型），以及是否所有卧室都朝南（是否全南户型）。如果两者都不是，则是垃圾户型。
3. 在选房时千万不能急于下单。买房是一项重大的投资，需要循序渐进，了解房价的趋势，选择合适的付款方式，学习必要的房产知识等等，才能大大减少未来后悔的可能性。
4. 不要贪图便宜而忽视开发商和品牌。大牌开发商使用的材料一般质量较可靠，提供的居住环境也较好，包括容积率、绿化率和园林设计美观程度等等。此外，大牌开发商的物业服务水平也相对较高，而且升值空间比较大。
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