楼盘展示的核心组成部分是样板房，开发商精心设计，科学施工，精美装饰，选用名牌材料，以吸引购房者购买样板房。然而，样板房真的如此美吗？购买时需要注意哪些问题呢？下面跟随小编一起了解。
一、样板房面积缩水
虽然户型图上标明了房屋尺寸，但当进入样板房时，有时会发现80平方米的样板房看起来很大很宽敞。然而，这是因为家具未摆放的原因。因此，建议带上皮尺、步测或目测进行测量。
二、管线位置被隐藏
大多数样板房未考虑管线和插座位置，不会显示空调管线和位置。因此，样板房显得非常整洁，购房者不要被样板房的外表所骗。建议询问销售人员房间内的管线分布情况。
三、家具尺寸缩水
样板房中的家具尺寸常常与实际不符。例如，床长只有1.5米，衣柜厚度只有30厘米，而正常衣柜厚度应大于45厘米。因此，建议使用简易卷尺测量家具大小，并尽可能去看现房。
四、灯光效果掩盖采光问题
大多数样板房使用灯光掩盖采光问题。例如一些暗房和朝向不佳的房间，使用灯光和窗帘来掩饰问题，而没有经验的购房者难以发现。建议要求销售人员关闭所有灯光，观察房间的采光程度。
以上是看样板房时需要注意的问题。购房者应注意室内采光、通风、隐私性以及动静分区等问题，户型方正、开阔是首选。
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