一、按揭贷款
按揭贷款是指银行或其他金融机构向购房者提供的一种信用贷款，购房者可以通过支付首付款后，按月还款的方式逐步偿还贷款本金和利息，直到全部还清为止。按揭贷款的优点是购房者可以通过分期付款的方式拥有自己的房产，而不需要一次性支付全部房款。同时，按揭贷款的利率相对较低，还款期限也相对较长，可以减轻购房者的经济压力。
二、公积金贷款
公积金贷款是指购房者可以通过缴纳公积金的方式获得的一种低利率贷款。购房者可以通过公积金贷款购买自住房，还款期限一般为20年左右，利率相对较低。同时，购房者还可以通过公积金贷款进行房屋装修、翻新等维修工程。
三、组合贷款
组合贷款是指购房者可以同时申请按揭贷款和公积金贷款两种贷款方式，以满足购房者的不同需求。组合贷款的优点是可以根据购房者的实际情况和财务状况选择不同的还款方式，同时可以减轻购房者的经济压力。
总结
以上是贷款买房的三种主要方式，每种方式都有其优点和缺点，购房者可以根据自己的实际情况和财务状况选择合适的贷款方式。同时，购房者在选择贷款方式时，也需要注意相关的贷款条件、利率、还款期限等问题，以确保自己的购房计划能够顺利实现。
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