现在购房一般都选择购买期房，而现房的购买者越来越少。这是因为现房价格较高，而期房价格相对便宜，减少了购房者的购房成本。另一方面，期房房源更多，购房者可以选择更满意的房子。虽然购买期房有很多优势，但也有一定风险，如延期交房。本文将介绍如何避免开发商延期交房和维护自己的权益。
如何避免开发商延期交房？
1.选择可靠的开发商
延期交房的问题往往是由开发商引起的。比如开发商资金链断裂，工程无法按时进行；或者开发商手续不全，无法通过验收。购房者在选择房子时，应注意考察开发商的实力，尽量选择规模较大、知名度较高的品牌开发商。
2.实地考察
购买现房和期房都可以进行实地考察。购买现房时，主要考虑房子本身的情况；而购买期房时，可以到工地现场考察。购房者可以要求销售人员带自己去现场看看，观察物料堆放是否整洁，现场安全措施是否到位。因为安全事故会严重影响工程进度。
如何维护自己的权益？
1.找开发商协商
如果遇到开发商延期交房的情况，购房者可以先找开发商协商，了解延期交房的原因。如果是手续问题，通常可以办理好，购房者只需耐心等待。购房者还可以催促开发商尽早交房，最好联合其他业主一起维权。
2.向法院起诉
如果经过催告之后，开发商仍未将房屋交付给购房者，购房者可以向法院起诉，要求开发商赔偿自己的损失。在维护自己权益时，购房者应利用法律武器，避免遭受不必要的损失。
虽然开发商延期交房的情况时有发生，但大多数情况下时间不会太久，因此没有引起太大的争议。需要购房者注意的是，如果经过催告之后，开发商仍未将房屋交付给购房者，问题可能会更加严重。以上是关于如何避免开发商延期交房和维护自己权益的介绍。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫