建设部已经明确了国六条中所要求的90平方米以下中小户型的面积标准。建设部发布了《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》中明确规定，建筑面积即套型面积，这就意味着中小户型的建筑面积限制在90平方米以内。这一标准的出台将有效地提高住宅的竣工面积，加大住宅供应量，缓解因供应减少而导致的房价上涨。同时，意见稿还规定了中小住宅的布置应方便社会公共服务，靠近公共交通站点和就业密集区，居住区应具有开放性，方便居民出行，公交站点到住宅的最长步行距离不宜大于300米。
这份文件修正了各地各类住宅套型建筑面积标准，并且在大部分地区的小户型面积标准中，放宽了限制，较高限制可达90平方米的1.19倍，约107平方米。修正系数表显示，16个交叉组合的修正系数中，除夏热冬冷地区6层以下住宅系数为1外，其他地区的各类物业系数均大于1，较大值为1.19。天气越冷，楼层越高的物业，系数越高。此外，意见稿还规定，每套住宅套型阳台面积不应超过8平方米。
这些措施表明，围绕住房结构进行的调控政策成为此轮房地产宏观调控的焦点之一。这一标准的出台将有助于提高住宅供应量，并缓解因供应减少而导致的房价上涨。
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