许多家庭在申请房贷时会遇到这样的问题：因为夫妻双方中有一个人的信用记录不良，导致房贷申请被拒绝。这种情况是否真实存在呢？
根据银行信贷部门的回答，如果夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷给已婚人士申请购房贷款。
即使以夫妻一方名义申请贷款购房，如果另一方多次逾期还款，银行会怀疑家庭的还款能力和信用状况，并更谨慎地考虑是否发放贷款。如果夫妻一方在连续两年内逾期还款三次或者累计逾期六次，银行也会拒绝发放贷款。
银行的贷款人提醒大家，调查征信记录是以夫妻为单位的。如果夫妻双方中有一方有六次或更多次逾期还款记录，即使另一方信用记录良好，购房贷款也将被拒绝。
根据《婚姻法》的规定，夫妻共同拥有婚姻期间所获得的财产，承担婚姻期间产生的债务。夫妻双方在法律上是一个经济实体。商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，会同时考察夫妻双方的信用状况。因此，一个家庭需要夫妻双方共同维护自己的良好信用记录。
值得注意的是：
个人征信系统是由人民银行建立的。如果想了解自己的信用记录，可以携带身份证到当地人民银行进行查询。
为保护用户隐私，人民银行采用了五项措施，包括授权查询、限定用途、信息安全、查询记录和违规处罚。
未经用户书面授权，任何人都无法查看个人信用情况。
银行只能在办理贷款、信用卡、担保等业务时查看用户信用报告。如果银行违规查询个人信用信息，或将查询结果用于其他目的，将被罚款1万元至3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。
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