购买二手房时，看房环节至关重要。如果没有做好这一环节，后续入住可能会有很多隐患。那么，看房时应该注意哪些问题呢？下面跟着小编一起来看看。
1. 不看建材，看房屋格局
要判断房屋格局是否好，需要看看空房子。因为空房子没有任何遮挡，可以清晰地看到整个房子的格局。好的房屋格局应该将各个功能区分开。理想的格局应该是从阳台进入客厅，然后是餐厅、厨房和卧室。
2. 不看装潢，看做工
精美的装潢虽然看起来很漂亮，但是也可能隐藏了房屋的问题。因此，在购买房屋时，购房者必须要注意房屋的做工，尤其是墙角、窗沿和天花板的收边工序是否细致。如果发现问题，必须尽早向售房者提出，并及时修缮。一般来讲，新装潢但做工很粗糙的房子很可能是投资客为了低价高卖而购买的房源。对这类房源要多加注意。
3. 不看墙面，看墙角
墙角相对于墙面更为重要，查看墙面是否平坦、潮湿或龟裂可以帮助购房者了解房屋是否有渗水的情况。此外，墙角起着承接上下左右的结构力量的作用。如果发生地震，墙角的承重力就是关键。如果墙角严重裂缝，漏水的问题也会随时出现。
4. 不开冷水，开热水
如果想知道水管是否漏过水，可以查看水管周围是否有水垢或水是否泛黄。检验浴缸时，应该先打开水龙头，看看流水是否通畅，然后再等到蓄满水后再放水，看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况，要么是房子已经很久都没人住了，要么就是房子可能卖了很久都没卖出去。这时就需要多加留意。
5. 不看地上，看天上
在看完客厅的地板、浴厕的瓷砖和厨房之后，购房者还应该查看灯饰的路线，看看天花板是否有水渍或漆色不均匀的情况。如果条件允许的话，可以带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看看吊顶里屋子四角是否有油漆脱落或漏水等情况。
6. 不问业主，问警卫
多与小区管理员或警卫聊天可以帮助购房者了解该小区的基本情况。有时，他们比业主更能客观、准确地告知购房者相关情况。从他们口中获得所需信息有时也可以成为买房与否的决定性因素。
以上就是小编为大家整理的看房注意事项，希望可以对你有所帮助。
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