产权验证需要业主提供房屋的合法证件，如产权证书、身份证、资格证明等。但由于房屋本身的问题，产权验证过程也可能遇到困难。
按照相关规定，城市职工以标准价或成本价购买的房屋，在购房后5年内不得转让。5年过后，出售房屋时，原产权单位有优先购买权。这种房屋的产权验证可能存在问题。
小产权房不受法律认可，不在房管部门备案，政府机构也无管理权，因此存在房屋质量、公共设施维护等问题时救济途径有限。
购买小产权房无法获得法律认可和保护，无法办理合法产权手续，也不能合法转让过户，对房屋保值和升值有很大影响。
购买小产权房存在办税办证风险，无法获得合法土地证和产权证。根据相关法规，被拆迁房屋必须提供合法的土地使用权证和房屋所有权证作为补偿的依据。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫