职工缴纳的住房公积金是专门为住房消费支出而规定储存起来的个人储蓄金，属于职工个人所有，其缴存由职工所在单位代为进行。当职工离退休时，住房公积金本息余额将一次性偿还给职工本人。关于住房公积金贷款的还款方式，有两种不同的方法：
一种是等额本息法，即每月偿还的贷款总额相等，其中包含的本金偿还先少后多，而利息则是先多后少。这种还款方式在贷款前期偿还方面的负担较轻，但贷款期间需要负担的利息总额比等额本金法要多。因此，适用于购房前期资金紧张的用户。
另一种还款方式是等额本金法，即每次偿还的贷款本金金额相等，利息随着本金的减少而减少。这种还款方式在贷款前期偿还方面的负担较重，但贷款期间需要负担的利息总额比等额本息法要少。因此，适用于购房前期资金相对宽裕，前期偿还能力较强的用户。
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