无偿赠与需公证吗?

无偿赠与需公证吗?

无偿赠与不一定需要公证,是否需要公证赠予房产,取决于双方的需求。如果不想产生费用,可以不公证。无偿赠与可以减免税费,需要开具无偿赠与证明。

赠予房产的流程包括以下步骤:首先,房主需和受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐物业产权证、购买合同、赠与公证书和接受赠与公证书等相关资料。然后,等待房管局安排专业房产评估师上门进行房屋评估。评估结果一般包括房屋的基础建设、水电燃气通讯等情况、地价以及底价和补地价等。接着,可以办理赠与公证,需要提供赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书以及赠与物清单等相应材料。在房产赠与的过程中,受赠人还需要缴纳契税、印花税和登记费等各项税费,但如果双方是直系亲属,则可以免除契税。最后,需要办理新的房产证。

需要注意的是,赠与是无偿的法律行为,不能等同于有偿转让,也不同于继承。已经经过公证的赠与行为是不能撤销的,因此在公证前需慎重考虑。办理房产赠与手续必须要慎重,考虑清楚再前往办理。

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