1、普通房屋的出售涉及的税费包括上述税费以及对应的收取方式。对于赠与的房屋出售，个人所得税是指房屋交易获得的利润减去相关费用后的差额的20%，该税费要比普通房产出售的个人所得税高出许多。继承的房产个人所得税与赠与房产出售个人所得税的税率相同。
2、购房者进行二手房交易的时候，涉及的主要税费种类是契税，其收取方式由购房者拥有的房产套数和购房的建筑面积决定。
3、购房者购买自己的房产时，契税是根据房屋建筑面积的大小来决定的。具体分为三档面积区分：购买建筑面积90平米以下的房屋，契税是购房资金的1%；购买建筑面积140平米以上的房屋，契税是购房资金的3%；购买建筑面积在90平米至140平米之间的房屋，契税为1.5%。
4、购房者在名下还有其他房产的情况下，购买并不是自己的房产时，契税不再根据购房建筑面积的大小而有所限制，而是统一按照购房资金的3%进行缴纳。
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