当谈及购买房屋时，大多数人都通过贷款实现。有些人购买房屋并申请贷款成为房奴，即使背负数十年的债务，但能够立即入住自己的房子，内心仍会感到安慰。但有些人甚至不能获得房奴的资格。以下几类人无法申请房屋贷款：
一、征信不良的人
个人征信是银行评估借款人申请贷款条件的重要标准之一。信用不好的借款人很容易被银行拒绝贷款。这里的信用不良主要指信用卡逾期、贷款逾期、为他人担保贷款逾期等情况，这些都会在申请人的信用记录中留下污点，即使通过多家银行咨询也无济于事。退而求其次，即使有银行愿意批准申请，信用额度也会受到影响，降低额度的同时还要面对高额的利息代价。因此，提醒计划通过贷款购房的人，要及时查询个人信用记录，避免在购房过程中带来不必要的麻烦。
二、年龄过大的人
在申请房屋贷款时，我们会发现银行通常只接受18-65周岁之间的申请者，其中25-40周岁的人更受欢迎，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群。50-65周岁之间的人一般无法通过住房贷款申请。因为随着年龄的增长，购房贷款者身体出现健康问题的几率就越大，这会对还款产生影响，增加了银行的风险。
三、经济状况不佳的人
有一类人必须提及，那就是经济状况不佳的人。由于贷款涉及到还款能力，银行必然会考虑申请人的工资流水。如果一个月的工资很低，连还贷款的生活都成问题，银行又怎么会批准贷款呢？通常情况下，在申请房屋贷款时，银行要求提供收入证明。通常，收入与房屋贷款之间的关系可以用以下公式表示：月收入=房屋月供×2。如果借款人还有其他贷款需还，那么公式如下：月收入=（其他贷款月供+现申请贷款月供）×2。如果购房者的收入不符合上述要求，那么基本上就无法获得贷款。
四、从事高危职业的人
银行在审核贷款申请时，会特别考虑申请人所从事的工作领域。像教师、医生、金融等行业的人得分相对较高，而从事高空作业、化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往难以获得贷款。这是因为银行考虑到这类人随时会出现生命安全问题，无法按时还贷，为了规避风险，选择不为这类人提供贷款。
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