银行是房地产市场的风向标，在买房自住或投资时，不需要过多关注收入房价比或空置率如何计算。普通人可以通过看银行对买房贷款的态度来判断市场走势，因为银行的态度更真实、准确，也更可信。
在购房时，需要满足自己的需求，不要被从众心理和跟风习惯所影响，过度追求热门楼盘或地区的房价。此外，也不要过分在意平均房价的波动，因为这主要反映市场需求和政府政策导向，而不一定代表房价真正的涨跌情况。
房地产投资和其他投资一样，不要试图抄底或摸到市场的底线。在房价下跌时，除非急需住房，否则应该持币观望，等待市场回暖后再考虑购买。
房地产市场中也有抓住机会的机会，比如抢购内部认购或买预售房，或者在未开工之前就购买预期增值房产。此外，养房成本也需要考虑在内，选择较便宜的房子相对来说更具抗跌力。
不同的发展商有不同的营销策略，价格高的房子不一定是好房子。买家应该选择品质相当的房子中价格较低的，这样抗跌力会更强。
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