买房关键点: 地段选择，配套设施及未来发展趋势，户型设计，产权合法性，购房支出，开发商的营销策略，房源销售管理等。对这些环节进行深入研究，可以帮助你成为一个明智的购房者。
一、不要以地价判断地段
正确的判断地段方式应该结合自身需求，如自住需求，交通便捷和生活配套是否齐全是主要判断标准，能够满足职业要求和日常生活需求即可。
二、不要以城市功能区判断配套设施成熟度
随着城市的发展不断更新，商务区是否适合置业是一个重要判断标准。商务区包括金融商务区等，仅仅是经济增长点的设置而已，与购房关系不大。买房者应当远离一些噱头式功能区。
三、不要贪图便宜，便宜无好货
购房并非照五证就可以，有些经济适用房等低价房源可能单价高于普通住宅单价，消费者需要深入了解开发商的订价机制。同时，对于一些免除公摊、电梯维护费等所谓附加值的赠送，应有谨慎认识。
四、谨慎认识所谓附加值
开发商为了销售，可能会免除某些费用，如物业管理费用和电梯维护费用等。但这些都是短期行为的刺激销售战略。另外，赠送装修、家具、电器等附加值往往都是在增加房价后进行的，购房者应该根据房价和房型进行价格对比，做出自己的选择。
五、较好不要参与卡式销售项目
购房者如果能够理性认真地对待选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。最为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果购房者对地段、配套、销售过程中的一些做法和开发商的便宜房有深刻认识，就不用担心错失良机，选择适合自己的房源即可。
六、宣传信息与实际交付标准不符，要么进入合同，要么不予考虑
由于广告法规的限制，开发商宣传信息存在不实之处，所以购房者不能轻易相信宣传图识和销售人员的口头承诺，必须将其写入购房合同的附件中，或者独立思考，做出明智的购房决策。
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