随着改善型需求的增加，二手房市场中卖小买大的连环单越来越多。但是有很多业主由于无法偿还房屋尾款，导致无法办理过户和贷款，从而被卡住操作业务。那么，当业主遇到这种情况时，应该采取哪些措施呢？担保公司伟嘉安捷的专家指出，在抵押中的房产不能再次抵押，若名下房产未结清，则有三种出售房产的方式。
方法一：借款提前还款
如果业主名下房产未结清，想要出售房产，唯一的方法是赶紧结清贷款。一些业主经济条件有限，无法偿还尾款，因此可以向亲戚朋友借款并使用该款提前还款。尽管在春节前，很多人都更为紧缩，但对于急需资金的业主而言，这是一个解决问题的好方法。
方法二：中介垫资结清尾款
如果业主需要尽快出售房产，也可以通过小贷机构或担保公司来还清房款。许多中介机构可以通过垫资或二次抵押，帮助业主出售房产。中介机构审核业主的个人资质，根据房价和收入情况等因素确定垫资金额，为业主出资还清尾款，并相应地收取一定的服务费。目前，这种还款方式在二手房市场中较为普遍。
方法三：利用网贷P2P平台融资
现在，很多业主成为了隐形富豪，在北京地区，拥有多套房产的情况很常见。这些人一时无法周转资金，无法在短时间内还清房贷。但是，他们可以利用另一套房产进行融资。P2P网贷平台为业主提供了这样一个方便，如果业主拥有其他尚未抵押的房产，则可以将该房产放到P2P网贷平台上进行短期拆借。P2P网站会根据房产的评估值来确定融资额度，并为业主解决燃眉之急。
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