随着现代社会的发展，中国人民的整体素质和对产权的认识逐渐提高，人们对不动产知识的求知欲也不断增强。关于不动产包括哪些内容，以及房屋不动产过户所需材料，以下做出解答。
不动产包括哪些？
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物，如建筑物及土地上生长的植物等。不动产有时也包括如探矿权和采矿权等，但不一定是实物形态的。
不动产的类型在不同国家有所规定，中国规定的不动产类型有土地、建筑物、构筑物以及添附于土地和建（构）筑物的物。
房屋不动产过户需要哪些材料？
进行房屋不动产过户需要在交易中心办理手续，并携带房产证原件和复印件，身份证和复印件。原房主夫妻双方也需要到场，带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证等材料。
申请房屋所有权转移登记时，需提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书（或房地产权证书）、证明房屋所有权发生转移的材料以及其他必要材料（根据地方具体要求）。证明房屋所有权发生转移的材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书或其他证明材料。
以上信息希望能对您的房屋不动产过户起到帮助作用，同时也希望能让您对不动产有更深入的了解。
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