在此房价高涨的时代，许多购房者选择贷款购房，但是申请房贷并非易事。不少购房者因房贷被拒而失去当房奴的资格。那么，银行在审批房贷时会审查什么呢？以下是银行最看重的几个方面，大家可以看看自己是否符合条件。
1. 个人职业
银行会审查贷款人的职业，这是因为银行不太愿意向高风险职业者放款，因为他们的可收回资金风险太大了。因此，高风险职业者也不容易从银行贷到款，甚至会被银行直接拒贷。高风险行业指危险系数较高、事故发生率较高、财产损失规模大且短时间内无法恢复的行业，如煤矿、建筑施工、危险化学品、飞行等。
2. 征信记录
个人征信良好是银行放贷的前提条件之一。如果你存在征信不良记录，那么你的申请就会被拒。因此，平时一定要注意保持个人征信良好，避免信用卡逾期还款等不良行为，这些不良行为会对房屋贷款的申请造成影响。
3. 申贷资料准确
银行在审批房贷时越来越严格。如果借款人的申贷资料存在瑕疵，如个人资料造假以及个人收入造假等，银行也会直接拒贷。购房者在申请房贷时，应先向银行咨询所需资料，以提高房贷成功率。
4. 收入达标
银行审查房贷时着重审查借款人的收入情况。一般来说，借款人的收入不能低于月供的两倍，如果收入不达标，申请房贷就会被拒。为补救个人收入不达标的情况，夫妻共同贷款是一个可行的方法。
5. 首付符合规定
国家已禁止消费类贷款流入楼市，因此向中介或金融机构借首付等违规方式来付首付会导致银行拒贷。此外，随着首付比例的不断提高，如果首付比例太低，银行也会直接拒贷。
虽然贷款购房后，购房者会成为房奴，但至少解决了住房问题。如果连房奴都当不上，这确实很苦逼。因此，申请房贷时必须注意以上5点，争取早日实现自己的住房梦想。
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