花园洋房一般为6层以下的多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，多分布在远郊区。这种房型一般首层赠送花园，顶层赠送露台，有些还将户外绿化景观引入室内。
购买花园洋房需考虑哪些问题？首先要注意底层和顶层的购买，底层带独立花园，但湿气重，防虫、防老鼠还需注意，私密性也不高；顶楼私密性好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，老人家庭需慎重考虑。其次，交通、配套也不可忽视，花园洋房通常建立在市郊相对偏远但环境优美的地方，社区周边的配套也应考虑在内。第三，选择实力雄厚、口碑好的楼盘；开发商实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件，所以选择实力开发商的品质项目是花园洋房保值的要素。最后，适宜的面积套内120-180平方米，面积太大不如直接买别墅，面积太小又失去了生活的舒适性。
花园洋房的底层有哪些利弊？底层窗户下面是漂亮的花草，看着舒适，但夏天会有蚊虫，阳光也会被树挡住；花园里种的花草容易被从天而降的杂物砸烂；底层有小地方晾晒被子、衣物等，但楼上乱丢垃圾或者浇花的水不小心泼下来也需注意；花园需要定期打理，不打理会显得不好看，但打理又比较耗费时间；如果一楼光照不好，花园里只能种对日照时间要求不高的植物；在花园里用餐或者玩耍都很舒适，但隐私容易被人偷窥，还需注意高空抛物。
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