虽然买二手房优点多多，如配套设施完善，能够直接查看房屋状况和迅速入住等，但是买新房也有其独特优势，如首付比例更低、税费较少、产权年限更清晰、购房流程更简单等。以下就介绍了至少八个买新房的好处。
第一：买新房首付更低。对于首套房，商业贷款只需要25%，有些城市可以达到20%，而公积金贷款大部分都是20%。相比之下，二手房的首付比例通常高于新房。银行贷款多少要看评估值，由于建筑年限等因素的影响，评估值通常比网签价缩水10%-20%左右，实际可贷款额度可能不及网签价的70%，首付比例超过30%，明显高于新房首付比例。
第二：新房税费更少。相较于二手房，新房税费总额、种类和计算都更为简单明了。对于首套房，只需交纳契税、房屋维修基金、印花税；而二手房则需要缴纳契税、个人所得税、教育费附加、土地增值税等。二手房税费还与房屋年限存在很大关系，如是否满五少有、是否为普通住宅等。
第三：新房产权状况明晰。购买新房不必担心产权状况，购房者即为首任房主，产权证也不必涉及多方，直接由建委办理即可。但对于二手房，产权存在一些风险，如存在多位产权人，若其中一位不认可买卖，合同可能会被宣告无效，购房者必须谨慎防范。
第四：买新房省事。购买新房的流程简单，只需选房子、交首付、与开发商签订购房合同即可。贷款也十分便捷，售楼处内就设有银行工作人员，贷款手续一条龙服务。至于去地税和建委部门办理手续，基本上由开发商代理处理。
第五：产权年限比二手房长。虽然新房因开发商周期原因，产权年限损失两三年左右，但肯定比二手房长。这一点对于普通居住来说可能没多大意义，但一旦需要用到抵押贷款时，由于产权年限较长，新房可以贷到更多资金，贷款周期也更长。
第六：新房可选度强。新房可选度较二手房更强，同一区域内，新房数量集中且多种多样，从户型、楼层、朝向等方面综合考虑，更容易选择到满意的房源。二手房则不同，在地段比较好的区域，二手房通常比较抢手，甚至户型很差的房源也能卖出高价。
第七：与凶宅说再见。在买二手房时可能会碰到凶宅，如果入住后才发现，即使退房也十分麻烦。这是因为卖凶宅的人几乎都会隐瞒事实，因为没有人愿意买凶宅。而买新房则不会有这个风险。
第八：新房优于二手房。新房通常位于价格较低的区域，如一二线城市。相比二手房，等交通和商业配套完善后，新房的潜力更大。
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