人们常常有一个误区，认为高层一定好，低层差。其实每一层都有其优缺点，取决于家庭情况和实际需求。
以20层高的楼房为例，根据楼层特点，分为5个部分，各楼层优缺点如下：
1、半地下室
优点：价格便宜，通常比小区其他房子便宜一半。
缺点：通风采光不好，潮湿，居住舒适度很低！
2、1楼的房子
优点：①有的一楼带花园或院子，空间大，能满足各种需要②不带院子的一楼房屋售价比较黄金楼层低一些，容易接受③出行方便，不受电梯影响，适合有老人或小孩的家庭购买④发生意外时便于逃生。
缺点：①视野和采光通常会受到遮挡，房间偏暗②噪音污染、环境污染，私密性差③潮湿、阴暗、有蚊虫，易失窃，安全性差。
3、2——7楼的房子
优点：①坐电梯爬楼梯都可以，上下楼方便，不受电梯限制。
缺点：①采光不够好，视野不够开阔。
4、8层以上的房子
优点：①视野好，采光好，私密性好，安全系数高。
缺点：①对电梯依赖性强，爬楼不方便②等电梯费时间，遇到意外不易逃生。
5、顶层
优点：①视野开阔，采光和通风好②私密性好，上下楼干扰少③价格相比较其他楼层有优惠④有的顶楼会带阁楼或复式结构，空间大。
缺点：①顶楼直接受到阳光直射和雨水冲刷，冬冷夏热②容易漏水③水压小，上水可能有困难。
选择楼层优劣势，需结合房屋情况和周边环境，实地看房决定。
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