
很多业主在入住后发现家装存在问题,却往往不敢指责装修公司或要求其进行维修。事实上,完成装修之后的一段时间是保修期,一旦出现问题,装修公司就有义务进行维修。以下是您需要了解的相关知识。
1. 建设部有关装修保修的规定
国家颁布的相关法律条文保障了业主的权益。建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》明确规定了装修保修期限的强制性条款。在正常情况下,室内装修的保修期限通常为两年,而有防水要求的地方的防渗漏保修期限为五年。
此外,《住宅室内装饰装修管理办法》规定,在住宅装修工程竣工后,装修公司应按照工程设计合同约定和相应的质量标准逐一进行验收。验收合格后,装修公司应出具住宅室内装饰装修质量保修书,并从验收合格之日起计算保修期限。
需要了解的是,这是目前关于装修保修的法律规定。装修公司提供的保修服务必须遵守这些规定。信誉良好的装修公司的保修期一般会比法律规定更长。
2. 合同保修条款不可忽视
虽然有法律条文保障,但业主应该利用正规的装修合同来维护自己的权益。签订正规的装修合同是必要且重要的一件事,特别是合同中的保修条款不可忽视。
装修合同中的保修条款应对具体的保修项目进行详细划分,不同的项目保修期限也可能不同。在合同中要注明具体时间期限。有些装修公司的保修服务时间会比国家相关规定得更长,这些也应在合同中注明,以避免后续纠纷。
3. 切记签订装修保修单
在装修工程验收合格后,业主应向装修公司索取装修质量保修单。保修单上通常注明装修工程的竣工日期、验收日期、保修日期、保修记录以及责任认定等内容。业主应妥善保管保修单。
4. 选择正规装修公司确保权益
在选择装修公司时,不要因为价格而选择游击队或不正规的装修公司。一旦入住后出现装修问题,这些公司很可能不会负责维修。正规的装修公司有固定的办公场所,售后服务也更为有保障。因此在选择装修公司时,要特别注意这些方面。