1. 民用住宅建筑的所有权期限为70年，商用房屋建筑的所有权期限为40年，工业用建筑的所有权期限为50年。
2. 在国家的房地产法律法规中，没有意向金，只有定金或保证金。
3. 选购住房需要看规划图、单元平面图和户型平面图等多种图纸。
4. 住宅的楼层高度分为低层（一到三层）、多层（四到六层）、小高层（七到九层）和高层（十层及以上）。
5. 不要认为九到十一楼的位置不错，实际上这是扬尘最严重的地方。
6. 在购买房屋时，有些面积是赠送的，例如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台的面积全部算作居住面积，半封闭阳台只计算其一半的面积，半封闭阳台越多越划算。
7. 不要相信房屋的实测面积，最好自己带上卷尺仔细测量。
8. 住宅的净高指的是下层地板表面或上层楼板下表面距离上层楼板上表面的距离。
9. 住宅的开间是指房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的距离。
10. 住宅的长度和进深是指房屋从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。
11. 住宅的层高指的是下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面的距离。
12. 如果职工去世或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的余额。如果没有继承人或受遗赠人，这部分存储余额将纳入住房公积金增值收益。
13. 拥有居住证者享有与户籍人口同等多项权益，其中包括享有公积金服务。
14. 办理离退休手续的职工可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户。但如果是提前退休或内退，则不能提取住房公积金。
15. 全国各地的公积金贷款限额不同。例如，上海楼盘的公积金政策规定，首套自住房可以贷款120万。
16. 个人可以申请住房公积金贷款，但如果贷款金额不足以支付购房所需资金，还需要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款的总称称为住房公积金组合贷款，但在长沙并不常见。
17. 目前个人住房贷款的还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款两种。
18. 等额本息是指每个月还款额度始终相同，而等额本金则是在每个月的还款总额里，本金部分保持不变，利息则根据剩余贷款本金计算。
19. 如果配偶已经购买过房屋并且尚未还清贷款，那么另一方购买房屋仍然被视为第二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。
20. 在向银行贷款的过程中，还可能会产生各种手续费，例如公证费、律师费、保险费、评估费、手续费等。
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